Prodej stavebního pozemku 491 m²

Lanžhot · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebních pozemků v Lanžhotě – nová lokalita pro váš domov

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu na jižní Moravě? V klidné a dostupné části Lanžhota nabízíme k prodeji více stavebních parcel v nově vznikajícím projektu.

Jedná se o zcela nové pozemky různých výměr (přibližně od 490 m² do 620 m²), ze kterých si můžete vybrat přesně podle svých představ.

Hlavní výhody a vybavení pozemků:
– Všechny inženýrské sítě přivedeny přímo na hranici pozemku a připraveny k okamžitému napojení.
– V ceně je zahrnuta příprava pro měřiče vody, elektřiny i napojení na odpad.
– Na hranici každé parcely je rovněž připravena optická síť pro rychlé a stabilní internetové připojení.
– Pozemky jsou připravené k navazující výstavbě bez dalších složitých investic do přípojek.

Lokalita Lanžhot nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody), skvělou dostupnost na dálnici D2 (Brno / Bratislava) a blízkost přírody.

Přehled dostupných parcel:
– SP 2: 491 m² 
– SP 3: 494 m² 
– SP 4: 497 m² 
– SP 5: 616 m² 
– SP 6: 618 m² 
– SP 7: 620 m² 
– SP 8: 537 m² 
– SP 9: 540 m² 

Pro více informací, detailní podklady nebo sjednání osobní prohlídky se neváhejte obrátit na naši realitní kancelář. Rádi vám se vším poradíme a zajistíme kompletní realitní i právní servis. Kontaktujte nás do zpráv nebo přímo na telefonu

Parametry

Cena: 2.46 mil. Kč (5000 Kč/m²)
Pozemek: 491 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (7 dní)
Prodávající: etmedi

Vzdálenosti

bankomat 52 m MHD 555 m školka 119 m lékař 40 m pošta 103 m restaurace 52 m škola 367 m obchod 6692 m vlak 5421 m

Odhad reálné ceny

2.49 mil. Kč

rozpětí 1.90 mil. – 2.64 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 2.55 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.06 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 200 Kč/m² → 2.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 997 044 Kč – 4.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.46 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 291 m
Nádraží: 630 m (Lanžhot)
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno