Nemovitosti

Prodej pole 17939 m²

Bořitov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek v katastrálním území Bořitov, vedený na listu vlastnictví 1013 o celkové výměře 17 939 m² za cenu 810 000 Kč. Pozemek se nachází v klidné a stabilní zemědělské oblasti s dlouhodobě využívanou půdou, která je vhodná pro hospodaření nebo jako investice do půdy. Výhodou lokality je dobrá dostupnost z okolních obcí, minimální zátěž průmyslem a celkově příznivé podmínky pro zemědělskou činnost i dlouhodobé zhodnocení. Jde o zajímavou příležitost jak pro zemědělce, tak pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu v nemovitostech.

Parametry

Cena
810 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
17939 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
louky-pole-cz

Vzdálenosti

bankomat 1358 m MHD 282 m školka 280 m lékař 1514 m pošta 1262 m restaurace 207 m škola 179 m obchod 7096 m vlak 2686 m

Odhad reálné ceny

1.43 mil. Kč
rozpětí 902 854 – 1.69 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 1.44 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.26 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.52 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 1.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 0.70–2.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4168 nabídek stejného druhu → 1.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.81 mil. je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
281 m (Bořitov)
Nádraží
2652 m (Doubravice nad Svitavou)
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno