Prodej pole 8914 m²
Počítky, Počítky · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pole o výměře 8 914 m² v katastrálním území Počítky. <br />
Pozemek leží na samotě, v klidném, nezastavěném prostředí. Stav pozemku je velmi dobrý. Vhodné pro zemědělské využití nebo jako dlouhodobá investice či rozšíření pozemkového fondu. Pozemek je evidován jako orná půda. <br />
Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 590 000 Kč (66 Kč/m²)
- Pozemek
- 8914 m²
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
umístění: Samota
Vzdálenosti
bankomat
3353 m
MHD
169 m
školka
2677 m
lékař
3327 m
pošta
3959 m
restaurace
2666 m
škola
2613 m
obchod
3710 m
vlak
4335 m
Odhad reálné ceny
546 136 Kč
rozpětí 473 317 – 677 628 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 513 368 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
524 460 · váha 81 %
Model z dat
578 753 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
757 690 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 0.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.58 mil. Kč (rozpětí 0.32–1.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4168 nabídek stejného druhu → 0.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.59 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1512 m (Stržanov)
- Nádraží
- 5179 m (Žďár nad Sázavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |