Prodej stavebního pozemku 3310 m²
Řečice, Řečice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 3 310 m² v Řečici u Humpolce, který představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i ty, kteří hledají možnost propojit podnikání s bydlením. <br />
Dle územního plánu je pozemek vhodný pro výstavbu objektu či haly určené pro drobnou výrobu, skladování nebo další podnikatelské využití. <br />
Velkou výhodou je také možnost spojit podnikání s vlastním bydlením – součástí stavby může být i obytná část za předpokladu, že větší část objektu bude využívána k podnikatelským účelům v souladu s hlavním způsobem využití dané plochy. <br />
Díky své velkorysé výměře 3 310 m² nabízí pozemek dostatek prostoru pro samotnou stavbu, manipulační plochy, parkování, skladovací zázemí i případnou zahradu. <br />
Místo, kde může vaše podnikání získat nový prostor a zároveň se stát místem pro život. <br />
Zajímavá příležitost v dosahu Humpolce s širokými možnostmi budoucího využití.
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (906 Kč/m²)
- Pozemek
- 3310 m²
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
6812 m
MHD
945 m
školka
2080 m
lékař
2990 m
pošta
2072 m
restaurace
2072 m
škola
2925 m
obchod
7333 m
vlak
6026 m
Odhad reálné ceny
3.74 mil. Kč
rozpětí 3.14 mil. – 5.75 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
3.38 mil. · váha 75 %
Model z dat
3.37 mil. · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
7.88 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 020 Kč/m² → 3.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.37 mil. Kč (rozpětí 1.89–5.81 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17527 nabídek stejného druhu → 7.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 728 m (Bystrá)
- Nádraží
- 5879 m (Mrzkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |