Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 590 m²

Vranov nad Dyjí · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku 590m², Vranov nad Dyjí Nabízíme k prodeji pozemek umístěný v žádané lokalitě Vranova nad Dyjí, přesně na parcele číslo 256/2 v katastrálním území Vranova nad Dyjí. Tento jedinečný pozemek má rozlohu 590 m² a na jeho ploše se nachází již jedna stavba, která umožňuje okamžité využití pro stavbu dalších objektů. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo pro bydlení nebo rekreaci v srdci Jihomoravského kraje. Územní plán hovoří o plochách k bydlení v rodinných domech (BI). Komunální infrastruktura je plně dostupná – na hranici pozemku je veřejná kanalizace a vodovod, což usnadňuje jakoukoli budoucí výstavbu nebo adaptaci. Elektřina je zavedena ve stávající chatě. Pozemek je navíc přístupný po asfaltové cestě, což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost. Vranov nad Dyjí je místem s bohatou historií a mnoha kulturními i přírodními atrakcemi. Blízkost zámku Vranov nad Dyjí, národního parku Podyjí a přehrady Vranov nabízí spoustu volnočasových aktivit od turistiky, cyklistiky až po vodní sporty a relaxaci v přírodním prostředí. Vše spojené s pohodovým venkovským životním stylem, a přitom ve snadném dosahu urbanizovanějších center, jako je Znojmo. Zajímavostí je, že na tomto pozemku je již postavená dřevěná chata a dřevěná kůlna, což může znamenat další potenciál pro rozvoj nebo přizpůsobení podle individuálních představ nového majitele. Tato informace zároveň potvrzuje, že infrastruktura a základní podmínky pro stavbu jsou na tomto pozemku již vyřešeny. Vzhledem k tomu, že je pozemek nabízený k prodeji bez realitní provize pro kupujícího, představuje to pro potenciální zájemce významnou finanční úsporu. Zároveň s touto akvizicí získává nový majitel nejen pozemek v atraktivní lokalitě, ale i investici do budoucnosti s potenciálem pro další zhodnocení. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit domov v srdci přírody s veškerým komfortem moderního bydlení, nebo pro ty, kdo hledají místo pro odpočinek a načerpání nové energie v klidu a pohodě. Neměňte tuto jedinečnou šanci stát se majitelem jednoho z nejkrásnějších kousků země v Jihomoravském kraji.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (4220 Kč/m²)
Pozemek
590 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-992812

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč
rozpětí 1.62 mil. – 4.63 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.11 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.11 mil. Kč (rozpětí 1.74–5.35 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 229 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.49 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
256 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
291 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno