Nemovitosti

Prodej kancelářských prostor 1275 m², Petřvald

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

33 z 33 fotek staženo

Parametry

Cena
24.95 mil. Kč (19569 Kč/m²)
Užitná plocha
1275 m²
Stav
dobrý
PENB
G
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Druh objektu: Cihlová Druh prostor: Kanceláře Elektřina: 400 V Energetická náročnost budovy: G Odpad: Kanalizace Plocha kanceláří: 1 275 m² Plocha zahrady: 962 m² Plyn: Plynovod Počet podlaží v objektu: 3 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Komerční prostory Voda: Dálkový rozvod Zastavěná plocha: 477 m² Číslo zakázky: ID 064-NP04663

Odhad reálné ceny

23.50 mil. Kč
rozpětí 20.83 mil. – 28.89 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 23.29 mil. · váha 91 %
Model z dat 20.31 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 36.34 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 268 Kč/m² → 23.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20.31 mil. Kč (rozpětí 11.67–31.97 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4291 nabídek stejného druhu → 36.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 24.95 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
19 m (Petřvald,Kamčatka)
Nádraží
4219 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno