Nemovitosti

prodej pozemku 543 m²

Světí · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

K. ú. Světí, spoluvlastnický podíl o velikosti 13/16 k pozemku p. p. č. 14 Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc: spoluvlastnický podíl o velikosti 13/16 k pozemku: • pozemková parcela číslo 14, o výměře 543 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití zeleň, způsob ochrany pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, zapsaný na listu vlastnictví č. 426 pro katastrální území a obec Světí v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Hradec Králové. Popis Předmětu aukce: Pozemek p. p. č. 14 se nachází v severozápadním okraji obce Světí, v dokončené zástavbě starších rodinných domů. Jedná se o rovinný a zatravněný pozemek, který je na jihu ohraničen protékajícím potokem, na severu zpevněnou komunikací, na východě navazuje na zastavěnou část obce a na západě na lesní porost. Pozemek je veřejně přístupný. Ve vzdálenosti cca 20 m od pozemku se nachází rozvody elektřiny a vodovod. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 60.000,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-7126511/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 14. 9. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61813

Parametry

Cena
600 000 Kč (1105 Kč/m²)
Pozemek
543 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-164489-A61813

Odhad reálné ceny

2.53 mil. Kč
rozpětí 1.45 mil. – 2.94 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 2.94 mil. · váha 64 %
Model z dat 1.72 mil. · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 2.01 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 407 Kč/m² → 2.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 0.96–2.96 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 229 nabídek stejného druhu → 2.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.60 mil. je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Světí, střed)
Nádraží
937 m (Všestary)
Pardubice hl. n.
45 min · 1 přestup
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno