prodej chaty/chalupy 242 m² s pozemkem 1 129 m²

Stylová šumavská chalupa 5+kk, 242 m², CHKO, dvě jednotky, stodola se studií, Červená K prodeji nabízíme plně zrekonstruovanou šumavskou chalupu v osadě Červená u Kašperských Hor, v klidné uzavřené lokalitě na konci cesty. Dům stojí v srdci CHKO Šumava, přímo na hranici Národního parku, obklopen lesy a se zaručeným soukromím díky uzavřenému zatravněnému dvoru. Charakteristickou předností nemovitosti je možnost využívat dům jako jeden velkorysý celek pro vícegenerační rodinu, nebo jako dvě plně samostatné bytové jednotky s vlastní kuchyní, koupelnou a elektroměrem. Toto řešení ocení rodiny hledající soukromí pro dvě generace pod jednou střechou i majitelé uvažující o krátkodobém pronájmu části domu. Lokalita Osada Červená leží čtyři kilometry od Kašperských Hor, kde najdete obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, základní školu i mateřskou školu. Z Prahy se sem dostanete přibližně za dvě hodiny jízdy autem. Přímo za chalupou začíná Národní park Šumava s pěšími a cyklistickými trasami, v zimě s běžkařskými stopami od dveří. Dispozice 5+kk, podlahová plocha 242 m², užitná 311 m² Přízemí (169 m²): vstupní hala, krytá garáž 32 m², kuchyň s krbovými kamny, jídelna, obývací pokoj 50 m² s krbem a klenbami z ručně vyráběných cihel, koupelna s walk-in sprchou, samostatné WC, pracovna, spíž, krytá veranda 36 m². Podkroví (143 m²): druhá samostatná bytová jednotka s vlastní kuchyňskou linkou, otevřený obývací pokoj 70 m² s mezonetovým ložením, dvě ložnice s historickými trámy, koupelna s vanou, samostatné WC. Klenutý sklep z ručně vyráběných cihel: klubovna s krbem a vestavěným grilem, knihovna, vinný sklep. Technické parametry Vytápění: dva nezávislé elektrokotle, podlahové topení, krbová kamna, krb v obývacím pokoji. Ohřev TUV elektrickým bojlerem. Obecní vodovod, elektřina 220/380 V se dvěma samostatnými elektroměry. Tři koupelny, tři WC. Pozemek a zahrada Celková výměra pozemku 1 129 m² (zastavěná plocha a nádvoří 960 m², stodola 96 m²). Pěstěná oplocená zahrada s ovocnými stromy navazuje na uzavřený zatravněný dvůr. Stodola se zpracovanou studií Součástí nemovitosti je samostatně stojící roubená stodola na vlastním pozemku se zpracovanou architektonickou studií na přestavbu na moderní obytný objekt v duchu šumavské architektury (velkoplošné prosklení, kamenný sokl, dřevěné šindele). Veškerá projektová příprava je hotová. Parkování Krytá garáž 32 m² s návaznou prostornou průjezdnou plochou pro další osobní vozidla. Cena 12 800 000 Kč. Prohlídky individuálně po telefonické domluvě. Kompletní fotodokumentaci a architektonickou studii stodoly poskytnu na vyžádání. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vás nemovitostí provedu osobně – stačí zavolat. Michal Bastl, +420 775 066 321, michalbastl. eu