Nemovitosti

prodej komerčního pozemku 2 057 m²

Rožmitál pod Třemšínem · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rožmitál pod Třemšínem - id. 1/2 pozemků -p. č. 862/1, p. č. 862/13 a p. č. 862/14 Předmětem elektronické aukce je spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 níže uvedených nemovitých věcí: - pozemková parcela číslo: 862/1 o výměře 17458 m², druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha - pozemková parcela číslo: 862/13 o výměře 182 m², druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha - pozemková parcela číslo: 862/14 o výměře 854 m², druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha zapsané na listu vlastnictví č. 720, pro kat. území Rožmitál pod Třemšínem, obec Rožmitál pod Třemšínem, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram. Předmětné pozemky se nachází v areálu bývalých kasáren. Pozemek parc. č. 862/1 je rovinatá, téměř nepřístupná plocha, pokrytá náletovými porosty okrasných dřevin a živelným porostem křovisek. Pozemek je zčásti oplocen. Pozemky parc. č. 862/13 a parc. č. 862/14 se nachází před oplocením a jsou také pokryté porosty okrasných dřevin a křovisek. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 750.000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-4827021/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 21.9. 2026 Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61795

Parametry

Cena
7.50 mil. Kč (3646 Kč/m²)
Pozemek
2057 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-130379-A61795

Odhad reálné ceny

8.38 mil. Kč
rozpětí 4.91 mil. – 13.42 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 5.24 mil. · váha 40 %
Model z dat 11.86 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 7.61 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 546 Kč/m² → 5.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.86 mil. Kč (rozpětí 6.64–20.43 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 229 nabídek stejného druhu → 7.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.50 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
285 m (Rožmitál pod Třemšínem, autobusové stanoviště)
Nádraží
1279 m (Rožmitál pod Třemšínem)
Praha hl. n.
134 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
169 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno