Nemovitosti

Pronájem nebytového prostoru 200 m²

Zdice, Zdice · okres Beroun · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím ke sdílenému pronájmu skladový prostor o rozloze 200 m², který se nachází v hlídaném areálu s možností využití rampy ke složení kontejneru. Sklad není vytápěný. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte skrz zprávy na této platformě.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
Poplatky
600 Kč
Užitná plocha
200 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
RÚIAN
22814507

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 9

Odhad reálné ceny

29 279 Kč
rozpětí 18 340 – 44 589 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 522 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 28 846 · váha 66 %
Model z dat 23 494 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 43 181 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
661 m (Zdice, rozcestí k železniční stanici)
Nádraží
537 m (Zdice)
Praha hl. n.
71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
106 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno