Nemovitosti

Pronájem bytu pokoje 20 m²

Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jen pro studenty. V těsné blízkosti VUT. Super spojení na fakultu. Do centra 15 min MHD, Do Bohunic 20 min MHD. Vizum lze. Trvalý pobyt lze. RD se celý po pokojích pronajímá pro studenty. Nastěhování 1.září. Volné je místo v pokoji čtyřlůžkovém, cena 6.350 czk na osobu včetně energií a wifi. Volné je místo v pokoji dvojlůžkovém, cena 8.850 czk na osobu včetně energií a wifi. Volný jeden pokoj dvojlůžkový pro 2 studenty. Společná vybavená kuchyň, sporák, trouba, koupelna, wc, pračka, velké lednice, obývací pokoj, společné prostory, garáž k uskladnění kol a in line, parkování před domem. MHD 10 metrů. Depozit majiteli 2 x nájemné. Provize RK.

Parametry

Cena
6 350 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
reality-rexa

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 328 m MHD 173 m školka 617 m lékař 305 m pošta 758 m restaurace 344 m škola 410 m obchod 1559 m vlak 3588 m

Odhad reálné ceny

8 627 Kč
rozpětí 7 446 – 11 235 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 109 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 9 389 · váha 53 %
Model z dat 7 807 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 6 833 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 469 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Tylova)
Nádraží
273 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno