Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 33 m²

Třebíč, Nové Dvory · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 45,80 m², který se nachází v 1. patře (2. NP) bytového domu v klidné části města. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2020 a pronajímá se zařízený. Veškeré vybavení zobrazené na fotografiích je součástí pronájmu. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí, jídelním stolem a židlemi. Pokoj se vstupem na balkon je zařízen postelí, komodou, šatní skříní a televizí, takže nabízí pohodlné zázemí pro okamžité nastěhování. K bytu dále náleží prostorná komora na patře o výměře 5,8 m² a sklepní kóje o výměře 1,8 m². Součástí pronájmu je také vysokorychlostní internetové připojení. Byt bude k dispozici od druhé poloviny září. Měsíční nájemné: 12.000 Kč Měsíční zálohy na vodu, elektřinu, plyn a internet: 5.000 Kč bez DPH Vratná kauce: 24.000 Kč Provize realitní kanceláři: 12.000 Kč + DPH Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchod s potravinami, mateřská i základní škola, zastávka MHD a další služby zajišťující pohodlný každodenní život. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete byt osobně prohlédnout, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám zodpovíme veškeré dotazy a domluvíme s Vámi termín prohlídky.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
G
Rekonstrukce
2020
Podlaží
6
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
prosperity-financial-services-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 7 sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 388 m MHD 168 m školka 275 m lékař 519 m pošta 556 m restaurace 355 m škola 255 m obchod 826 m vlak 1292 m

Odhad reálné ceny

10 652 Kč
rozpětí 9 300 – 12 484 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 013 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 054 · váha 63 %
Model z dat 11 743 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 10 063 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
214 m (Benešova)
Nádraží
1198 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno