Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 68 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte částečně vybavený byt 3+1 s balkónem a k tomu garáž? Kuchyń je vybavena lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Za kuchyní se nachází komora. Byt má vlastní plynový kotel. Krom nájmu se dále hradí zálohy na energie dle počtu osob, vratná kauce ve výši 20 000 Kč, poplatek kanceláři ve výši 20 000 Kč. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 518 m MHD 29 m školka 147 m lékař 168 m pošta 1061 m restaurace 208 m škola 210 m obchod 507 m vlak 1968 m

Odhad reálné ceny

14 536 Kč
rozpětí 12 518 – 16 966 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 663 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 140 · váha 62 %
Model z dat 13 115 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 21 216 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
36 m (Tylova)
Nádraží
1967 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
150 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno