Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu plně vybavený byt 2+kk (56 m2) s lodžií (9 m2) a skladem na patře. Byt je bezbariérový, nachází se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Vybaven je kuchyňskou linkou se spotřebiči, lednicí s mrazákem, kávovarem, jídelním stolem se židlemi, rozkládacím gaučem, konferenčním stolkem, pračkou. 
V ložnici je šatní skříň, dvoulůžko s matracemi, dva noční stolky a komoda. 

Z obou pokojů je vstup na lodžii, která je orientována na jihozápad do vnitrobloku domu. 

V koupelně se nachází vana, umyvadlo a pračka. WC je samostatné.

K bytu náleží komora na patře. 

Nastěhování možné od října 2026. 


Finanční podmínky:

- nájem 16.000 Kč
- zálohy na služby 3.390 Kč
- elektřina bude převedena na nájemce
- kauce 32.000 Kč
- provize 16.000 Kč 


Požadavky majitele: 

- preferuje dlouhodobý nájem
- nájem je nabízen bez domácích mazlíčků
- nekuřácký byt

Jedná se o vyhledávanou lokalitu klienty. V místě veškerá občanská vybavenost. Parkování na parkovišti u domu.

V případě Vašeho zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 6
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: lk-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3 sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1061 m MHD 35 m školka 136 m lékař 237 m pošta 287 m restaurace 818 m škola 86 m obchod 1292 m vlak 797 m

Odhad reálné ceny

14 630 Kč

rozpětí 12 446 – 16 806 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 752 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 997 · váha 62 %

Model z dat 13 744 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 943 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 29 m (Zimní)
Nádraží: 801 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno