Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 39 m²

Velké Přílepy, Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk nacházející se v nedávno kolaudované novostavbě cihlové budovy. Tento plně vybavený byt o rozloze 39 m², situovaný ve druhém podlaží z celkem tří, je ideální volbou pro jednotlivce, nebo pár ,kteří hledají pohodlné a funkční bydlení . Byt je kompletně zařízený. Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je lednice, varná deska, trouba , myčka a mikrovlná trouba. V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této platformě. Byt je blízko zastavky MHD. Velké Přílepy jsou oblíbenou lokalitou na severozápadním okraji Prahy, která nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem přibližně za 20–25 minut, případně pravidelnými autobusovými linkami s návazností na stanici metra Bořislavka (linka A), odkud je centrum města snadno dostupné.

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (408 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
Prodáno
PENB
B
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 432 m MHD 126 m školka 566 m lékař 697 m pošta 334 m restaurace 420 m škola 325 m obchod 4795 m vlak 2613 m

Odhad reálné ceny

17 874 Kč
rozpětí 15 325 – 19 947 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 802 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 18 828 · váha 57 %
Model z dat 16 671 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 15 040 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 483 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
121 m (Velké Přílepy,Formanská)
Nádraží
2616 m (Noutonice)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno