Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Libice nad Cidlinou, Libice nad Cidlinou · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exklusivně byt po rekonstrukci v lokalitě Libice nad Cidlinou. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem, lednicí. V koupelně je rohová vana a toaleta. Topení je ústřední - topí se elektrokotlem, bojlerem se ohřívá voda. Podlahovou krytinou je dlažba a plovoucí podlaha. 

Elektřina se přehlašuje na nájemce. Parkování za domem na vyhrazeném místě. Více informací emailem nebo telefonicky.

Ideální jako startovací byt. Skvělá dostupnost do Poděbrad, Nymburka nebo Kolína. 
Pěší dostupnost na vlak - 10min pěšky vlak > 5min Poděbrady nebo > 10min Kolín.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: realitni-portal

Vybavení a sítě

doprava: Vlak elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 860 m MHD 114 m školka 999 m lékař 312 m pošta 1003 m restaurace 955 m škola 860 m vlak 624 m

Odhad reálné ceny

15 349 Kč

rozpětí 12 448 – 16 954 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 428 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 5 km) 15 037 · váha 63 %

Model z dat 15 837 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 16 516 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 461 m (Libice nad Cidlinou, u sokolovny)
Nádraží: 222 m (Libice nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.: 38 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno