Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Josefův Důl, Josefův Důl · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu nezařízený byt 2+kk s lodžií, 45 m2 v Josefově Dolu u Mladé Boleslavi. Byt se nachází v 1. patře panelového bytového domu . Koupelna se sprchovým koutem a společným WC. Veškerá občanská vybavenost v sousední Mladé Boleslavi, dopravní dostupnost MHD. Měsíční nájem 19 000,- Kč včetně poplatků. Kauce 1 měs. nájem, provize RK 1 měs nájem. Volný k nastěhování od 15.9.2026. V případě zájmu volejte asistentku , tel. 604 552 887.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (422 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
5
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
navratil-realitni-a-financni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2304 m MHD 79 m školka 232 m lékař 2374 m pošta 90 m restaurace 75 m škola 933 m obchod 2303 m vlak 771 m

Odhad reálné ceny

16 469 Kč
rozpětí 14 345 – 18 134 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 481 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 17 351 · váha 65 %
Model z dat 14 878 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 14 044 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
75 m (Josefův Důl)
Nádraží
747 m (Mladá Boleslav-Debř)
Praha hl. n.
75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno