Pronájem bytu 3+1 100 m²

Krušovice, Krušovice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu prostorný a celkově zařízený byt 3+1 v cihlové budově ve velmi dobrém stavu. Byt je plně vybavený a nachází se ve 2. podlaží rodinného domu. S celkovou plochou 100 m2 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Parkování je zajištěno přímo u budovy. Byt nabízí výhled do přírody na les a louku.

Možnost využití zahrady na pěstování zeleniny, grilování, posezení.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2023. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Byt je nekuřácký.

Tento byt je ideální pro rodinu či páry, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v dobře dostupné lokalitě, která je pouze 30 minut od Prahy autem po dálnici. Ve vesnici se nachází škola a školka, obchod s potravinami, pekárna, restaurace. 
Do Rakovníka nebo Nového strašecí je to 10 minut jízdy autem. 

Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte skrze zprávy. Těším se na Vaše zájemce!

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Poplatky: 4 000 Kč
Užitná plocha: 100 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
RÚIAN: 8555834

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 235

Odhad reálné ceny

18 532 Kč

rozpětí 14 311 – 22 588 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 420 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 10 km) 17 381 · váha 10 %

Model z dat 17 811 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 33 827 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (10% váhy): 20 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 631 m (Krušovice)
Nádraží: 2690 m (Lužná u Rakovníka)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 136 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno