Prodej domu 207 m², pozemek 4.339 m²

𝐏𝐫𝐨𝐝𝐞𝐣 𝟐/𝟑 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐜𝐤𝐞𝐡𝐨 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐤𝐮 𝐬 𝐯𝐞𝐥𝐤𝐲𝐦 𝐩𝐨𝐳𝐞𝐦𝐤𝐞𝐦 - 𝐁𝐫𝐚𝐭𝐤𝐨𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐮 𝐕𝐞𝐥𝐯𝐚𝐫 Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi spoluvlastnického podílu o velikosti 2/3 z části zrekonstruovaného historického statku. Zbývající 1/3 je ve vlastnictví jiného majitele, který svůj podíl rovněž nabízí k prodeji. Lze tedy nabýt vlastnické právo k celé nemovitosti. Statek se nachází v klidné obci Bratkovice u Velvar pouhých 35 minut autem od stanice metra Dejvická a disponuje rozlehlým pozemkem o velikosti 4 339 m² a dalšími budovami na pozemku. Tento dům s dispozicí 5+1 a užitnou plochou 207 m2 je ideální jak pro rodinné bydlení s velkou zahradou a zázemím, tak jako investiční projekt s vysokou návratností. 🏠 𝐇𝐥𝐚𝐯𝐧𝐢 𝐛𝐮𝐝𝐨𝐯𝐚 • v přízemí se nachází 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐭𝐨𝐫𝐧𝐲 𝐨𝐛𝐲𝐯𝐚𝐜𝐢 𝐩𝐨𝐤𝐨𝐣 𝐬 𝐫𝐨𝐡𝐨𝐯𝐲𝐦 𝐤𝐫𝐛𝐞𝐦, kuchyně propojená s obývacím pokojem, špajz, úklidová místnost s pračkou, botník, chodba a WC • 𝐮𝐧𝐢𝐤𝐚𝐭𝐧𝐢 𝐩𝐮𝐯𝐨𝐝𝐧𝐢 𝐦𝐢𝐬𝐭𝐧𝐨𝐬𝐭 s gotickým klenutým stropem, vhodná například pro vybudování lázní se vstupem do zimní zahrady • v 1. patře se nachází 𝐜𝐭𝐲𝐫𝐢 𝐯𝐞𝐥𝐤𝐞 𝐩𝐨𝐤𝐨𝐣𝐞, koupelna, chodba a technická místnost, dále je zde vstup na půdu • dům je částečně podsklepený • 𝐯𝐲𝐬𝐨𝐜𝐞 𝐤𝐯𝐚𝐥𝐢𝐭𝐧𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐞𝐝𝐞𝐧𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐞𝐫𝐮 – masivní dřevo, italská dlažba, kámen, centrální vysavač • vytápění elektřinou (přízemí podlahové vytápění), možnost instalace tepelného čerpadla, voda z řadu + studna pro užitkovou vodu • rodinný dům je 𝐢𝐡𝐧𝐞𝐝 𝐤 𝐧𝐚𝐬𝐭𝐞𝐡𝐨𝐯𝐚𝐧𝐢, bez nutnosti dalších investic • zabezpečovací systém 🏡 𝐃𝐚𝐥𝐬𝐢 𝐬𝐭𝐚𝐯𝐛𝐲 𝐧𝐚 𝐩𝐨𝐳𝐞𝐦𝐤𝐮 • druhá stavba vhodná jako 𝐬𝐤𝐥𝐚𝐝, 𝐝𝐢𝐥𝐧𝐚, prostor pro vlastní podnikání nebo pro předělání na 𝐝𝐚𝐥𝐬𝐢 𝐫𝐨𝐝𝐢𝐧𝐧𝐲 𝐝𝐮𝐦/dům pro hosty či pronájem s užitnou plochou 220 m2 o montážní jáma, prostorné podkroví, slunná terasa o střecha na této budově bude nově zrekonstruovaná • 𝐛𝐲𝐯𝐚𝐥𝐚 𝐬𝐭𝐨𝐝𝐨𝐥𝐚 se širokou možností využití pro parkování nebo skladování • nově zkolaudované 𝐯𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫𝐲 𝐩𝐫𝐨 𝐞𝐱𝐨𝐭𝐢𝐜𝐤𝐞 𝐩𝐭𝐚𝐜𝐭𝐯𝐨 (papoušky), využitelné i jako sklad, truhlárna či dílna 💰 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐜𝐧𝐢 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 • pozemky lze rozdělit na 𝐭𝐫𝐢 𝐬𝐚𝐦𝐨𝐬𝐭𝐚𝐭𝐧𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐯𝐞𝐛𝐧𝐢 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐲, každá s vlastní příjezdovou cestou – možnost další výstavby a zhodnocení investice • na budovách není žádné zastínění, nabízí se plocha pro instalaci 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐯𝐨𝐥𝐭𝐚𝐢𝐤𝐲 💎 𝐃𝐚𝐥𝐬𝐢 𝐩𝐫𝐞𝐝𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢 • 𝐦𝐧𝐨𝐡𝐨 𝐮𝐥𝐨𝐳𝐧𝐲𝐜𝐡 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐭𝐨𝐫 v hlavním domě i v dalších budovách • kovaný plot v kombinaci se dřevem, 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐜𝐤𝐚 𝐛𝐫𝐚𝐧𝐚 a zabezpečovací systém • krásné západy slunce a klidná atmosféra venkova s 𝐝𝐨𝐛𝐫𝐨𝐮 𝐝𝐨𝐬𝐭𝐮𝐩𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢 𝐝𝐨 𝐏𝐫𝐚𝐡𝐲 Nemám zájem o kontaktování realitními kancelářemi.