Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Pardubice, Cihelna · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Slunný moderní byt s garážovým stáním. Exkluzivně vám nabízím k pronájmu moderní byt 2+kk(51,82m2) ve 3NP s výtahem, v bytovém domě ulice Stromová, Nová Cihelna, Pardubice. Byt o podlahové ploše 51,82m2 včetně lodžie 10,81m2. Byt s jihozápadní orientací se nabízí částečně zařízený a vybavený. Byt sestává ze vstupní chodby(6,54m2), komory(2,66m2), obývacího pokoje propojeného s kuchyní (24,11m2)se vstupem do prostorné lodžie,(10,81m2), ložnice(11,40m2) se vstupem do lodžie, koupelny se sprchovým koutem a WC(7,11m2). Byt i dům je bezbariérový. Teplo v bytě zajišťuje horkovod z Opatovic. Majitel požaduje měsíční nájem 18 000.-Kč, 36 000,.Kč vratnou kauci, záloha na elektřinu 1 680.-Kč, ostatní zálohy na energie včetně vody a tepla činí 3 502.-Kč, internet 500mb/s(fastport) 450-Kč, garážové stání 1 500.-Kč, 18 000.-Kč odměna RK. V případě vašeho zájmu mne kontaktujte, byt vám ráda ukážu. Byt je volný okamžitě. PENB bude dodán s hodnotou C.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
iva-krecmerova-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž parkovacích míst sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 666 m MHD 201 m školka 789 m lékař 539 m pošta 1243 m restaurace 154 m škola 516 m obchod 809 m vlak 1964 m

Odhad reálné ceny

17 081 Kč
rozpětí 14 420 – 20 322 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 056 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 836 · váha 60 %
Model z dat 17 496 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 16 587 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
203 m (Cihelna, točna)
Nádraží
1965 m (Pardubice-Semtín)
Pardubice hl. n.
33 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno