Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu útulný byt 2+kk o celkové ploše 47 m², který se nachází ve druhém patře cihlové budovy se dvěma podlažími. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je částečně vybavená, což umožňuje snadné a komfortní zařizování dle osobních představ. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné bydlení bez spolubydlení. Součástí bytu je také sklep o ploše 4 m², který poskytuje dodatečné úložné prostory. K dispozici je parkovací místo, což ocení každý majitel vozu. Celková situace bytu zaručuje pohodlné a funkční bydlení v příjemném prostředí malebné budovy. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat skrz zprávy či komunikační platformu.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Poplatky
5 000 Kč
Užitná plocha
47 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
RÚIAN
25278975

Vybavení a sítě

parkování sklep (m²): 4 zobrazení na portálu: 154

Odhad reálné ceny

14 685 Kč
rozpětí 11 855 – 17 913 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 804 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 13 949 · váha 55 %
Model z dat 15 605 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 15 436 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
370 m (Slavkov u Brna, MEZ)
Nádraží
845 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno