Nemovitosti

Prodej pozemku 23.074 m²

Újezd, Újezd nad Rokytnou · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Újezd nad Rokytnou LV č. 153 o celkové výměře 2757 m² • Parcela č. 440/72 - o výměře 262 m² (Orná půda) • Parcela č. 485/54 - o výměře 2495 m² (Orná půda) LV č. 288 o celkové výměře 20317 m² • Parcela č. 137/121 - o výměře 56 m² (Orná půda) • Parcela č. 137/58 - o výměře 1780 m² (Orná půda) • Parcela č. 137/59 - o výměře 329 m² (Orná půda) • Parcela č. 195/54 - o výměře 141 m² (Orná půda) • Parcela č. 195/55 - o výměře 5569 m² (Orná půda) • Parcela č. 440/157 - o výměře 3557 m² (Orná půda) • Parcela č. 547/38 - o výměře 8885 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.03 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
23074 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 23

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 1.86 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 1.47 mil. · váha 85 %
Model z dat 1.65 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 992 021 Kč – 2.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.03 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
22750 m (Dědice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno