Nemovitosti

Pronájem domu 100 m², Hovorany

Hovorany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

13 z 13 fotek staženo

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Pozemek
389 m²
Stav
velmi dobrý
PENB
G
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Druh objektu: Smíšená Elektřina: 230 V, 400 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 26. 8. 2026 Odpad: Kanalizace Plocha parcely: 389 m² Plyn: Plynovod Poloha objektu: Řadový Počet podlaží v objektu: 1 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Domy a vily Užitná plocha: 100 m² Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Zastavěná plocha: 178 m² Číslo zakázky: ID 163-NP05559

Odhad reálné ceny

23 928 Kč
rozpětí 17 547 – 30 841 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 492 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 24 907 · váha 32 %
Model z dat 23 230 · váha 62 %
Cenová hladina (cr) 26 120 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (33% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1386 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
169 m (Hovorany, zdrav.stř.)
Nádraží
2036 m (Čejč)
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno