Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 70 m²

Jičín, Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu příjemný byt 3+kk o rozloze 70 m², který se nachází v bytovce ve 2. patře. Je po kompletní rekonstrukci v roce 2014. V bytě jsou dřevěné podlahy. Dvě místnosti jsou orientované na jih, jedna místnost a koupelna na sever. Nemovitost je částečně vybavená - kuchyňská linka včetně spotřebičů- plynová varní deska, trouba, myčka, digestoř a lednice, velká skříň, stůl. K bytu náleží lodžie, půda s rozlohou 10m2 a také možnost využít společnou zahradu s pergolou a grilem. Byt je volný k nastěhování od září. Poplatky za energie a služby jsou přibližně 5000 czk. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat skrze zprávy na této komunikační platformě a domluvíme si termín prohlídky.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Poplatky
5 000 Kč
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
RÚIAN
17436923

Vybavení a sítě

lodžie (m²): 3 zobrazení na portálu: 97

Odhad reálné ceny

18 304 Kč
rozpětí 13 268 – 19 919 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 206 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 19 082 · váha 59 %
Model z dat 16 771 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 24 599 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23954 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
204 m (Jičín, Nové Město, Lidické náměstí)
Nádraží
865 m (Jičín)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno