Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Šumperk, Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zděné garáže 15,5 m² – ul. Jesenická, Šumperk Nabízím k dlouhodobému pronájmu zděnou garáž v klidné a žádané lokalitě na ulici Jesenická v Šumperku (v těsné blízkosti 3.ZŠ, 8. května). Hlavní výhody: - Rozměry: 15,5 m² (cca 2,80 × 5,50 m) – ideální pro osobní vůz, motocykl i skladování - Stav: nové plastové dveře, zděná, suchá a velmi dobře udržovaná - Vybavení: Připojena k elektrické síti (osvětlení + zásuvka) - Příjezd: Pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci v jakémkoliv ročním období Garáž je vhodná jak pro parkování vozidla, tak jako bezpečný skladovací prostor (např. pro pneumatiky, nářadí, sezónní sportovní vybavení či motorku). Cenové podmínky: - Nájemné: 2 500 Kč / měsíc - Vratná kauce: 5 000 Kč - K dispozici: ihned

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 29 m MHD 40 m školka 712 m lékař 273 m pošta 901 m restaurace 35 m škola 360 m obchod 1131 m vlak 61 m

Odhad reálné ceny

2 244 Kč
rozpětí 1 748 – 2 811 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 109 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2 206 · váha 45 %
Model z dat 2 257 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 2 476 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
41 m (Šumperk, Jesenická)
Nádraží
768 m (Šumperk)
Pardubice hl. n.
89 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
137 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno