Pronájem garáže 23 m²

Pardubice, Studánka · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáme nového nájemce pro vlastní uzamykatelnou garáž (23,1 m2) ve vyhledávané lokalitě Pardubic - Studánka, ul. Dubinská v zástavbě cihlového byt.domu. 

Garáž umožní bezpečné zaparkování v suchu a teple Vašeho 1 automobilu/motocyklu, ad. vybavení. Lze využívat i jako sklad (6 elektr.zásuvek + přípojka na vysoké napětí). Výhodou je, že můžete zaparkovat příp. i Váš druhý automobil přímo před garáží (místo je v rohu, tudíž nikomu nebudete bránit ve výjezdu). 

V garáži se nachází dvě prostorné skříně, které lze používat pro uskladnění věcí. 

Bezprostředně v blízkosti garáže MHD zastávka.

Možné k převzetí již okamžitě.

Prohlídky po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (152 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: psk-investment

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 376 m MHD 42 m školka 235 m lékař 315 m pošta 1485 m restaurace 217 m škola 315 m obchod 2761 m vlak 2358 m

Odhad reálné ceny

2 569 Kč

rozpětí 1 899 – 2 772 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 415 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 2 568 · váha 66 %

Model z dat 2 480 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 3 559 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 38 m (Dubina, Dubinská)
Nádraží: 2389 m (Pardubice-Pardubičky)
Pardubice hl. n.: 23 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 80 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno