Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Praha, Praha 5 · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v řadové stavbě v Motole o velikosti 19 m2. Garáž má elektrickou přípojku, je zde kromě světla instalována elektrická zástrčka. Původní stav s opravenou střechou, dřevěná vrata. Nachází se u Plzeňské ulice v Praze 5. Vrata garáže jsou o velikosti 237 x 200 cm, hloubka garáže činí 600 cm. V případě více zájemců bude upřednostněna nejlepší nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
980 000 Kč (51579 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
remax-andel

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 203 m MHD 333 m školka 261 m lékař 288 m metro 629 m pošta 2221 m restaurace 207 m škola 256 m obchod 972 m vlak 792 m

Odhad reálné ceny

986 543 Kč
rozpětí 866 466 – 1.35 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 927 351 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 3 km) 959 203 · váha 80 %
Model z dat 1.19 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 650 971 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 484 Kč/m² → 0.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 0.91–1.80 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 20%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.98 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Poštovka)
Nádraží
806 m (Praha-Stodůlky)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno