Nemovitosti

Prodej garážového stání 15 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k samostatnému prodeji parkovací stání v podzemní garáži moderního rezidenčního projektu Triangl Park v Plzni, ve vyhledávané lokalitě Bory. Garážové stání má výměru přibližně 15 m² a poskytuje pohodlné, bezpečné a celoročně chráněné parkování. Projekt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Plzně i na Borská pole. V okolí je kompletní občanská vybavenost, univerzita a řada pracovních příležitostí. Parkovací stání je vhodné jak pro vlastní využití, tak jako investice s možností dalšího pronájmu. Vzhledem k vysoké poptávce po parkování v této rozvíjející se části Plzně jde o zajímavou příležitost pro obyvatele projektu i majitele okolních nemovitostí. V případě rychlého a seriózního jednání je možná dohoda o ceně. Pro více informací, kompletní podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
690 000 Kč (46000 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
26.08.2026 (5 dní)
Prodávající
goldgeo-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 485 m MHD 278 m školka 738 m lékař 929 m pošta 1016 m restaurace 444 m škola 209 m obchod 655 m vlak 1213 m

Odhad reálné ceny

702 498 Kč
rozpětí 630 310 – 830 657 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 660 348 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 710 732 · váha 85 %
Model z dat 669 922 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 592 990 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 382 Kč/m² → 0.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.67 mil. Kč (rozpětí 0.51–1.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 20%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.69 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
313 m (Goldscheiderova)
Nádraží
1022 m
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno