Nemovitosti

Pronájem kanceláře 25 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostory o výměře cca 25 m2. Z hlavních dvěří vejdete přímo do hlavní místnosti o velikosti cca 16m2, která je klenbou propojena s kuchyňským koutem o velikosti cca 6 m2. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a wc. Prostory se nachází v přízemí rodinného městského domu v těsné blízkosti Městského parku v České Lípě. Prostory lze využít ke komerčním účelům jako kancelář. Topení a ohřev vody je na elektřinu. Celý dům je střežen kamerovým systémem. Parkování je možno před domem, nebo v blízkém okolí. Měsíční platba: nájemné včetně služeb 7.600,-Kč ,vratná kauce: 10 000 Kč, provize realitní kanceláře ve výši měsíční platby. Platba nájemného probíhá vždy o měsíc dopředu na měsíc následující .Elektřina přepsána na nájemníka (měsíčně cca 3tis Kč) Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
7 600 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
bydleni-a-finance

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 161 m MHD 39 m školka 145 m lékař 241 m pošta 149 m restaurace 126 m škola 189 m obchod 508 m vlak 468 m

Odhad reálné ceny

4 825 Kč
rozpětí 4 455 – 6 927 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 58 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 535 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 4 748 · váha 89 %
Model z dat 5 157 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 5 968 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
38 m (Žižkova)
Nádraží
473 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno