Prodej komerční nemovitosti 60 m²

Nabízíme Vám k prodeji unikátní, plně funkční a zavedený areál komerční střelnice, který se nachází v blízkosti města Nýrska (cca 3,5 km) v Plzeňském kraji. Předmětem prodeje je ucelený nemovitostní soubor s veškerým příslušenstvím a vybavením. Společnost vlastnící nemovitosti je držitelem veškerých potřebných koncesí, licencí a schválených provozních řádů dle zákona č. 119/2002 Sb., o zbraních a střelivu. Klíčová výhoda pro investora:  Možnost okamžitého pokračování v komerčním provozu bez nutnosti absolvovat zdlouhavé a administrativně náročné schvalovací procesy nové střelnice u PČR a dotčených orgánů. Základní parametry a cena Lokalita: Skelná Huť u Nýrska, Plzeňský kraj Pozemek: p. č. 1175 o celkové výměře 9 157 m² (kompletně oploceno) Poradenský servis: Pro potřeby due diligence je připravena plná součinnost účetní kanceláře Parametry a vybavení střelnice Střelnice zaujímá plochu cca 100 × 30 m (přibližně 1/3 celkového pozemku) a splňuje veškeré zákonné i bezpečnostní požadavky. Povolení a schválení: Komerční střelnice schválená až do ráže .50 BMG (12,7 mm). Palebná čára: Pohyblivá (možnost vedení střelby z libovolného místa v ploše střelnice). Technické zázemí: Odtěžitelné dopadiště střel, u terčové čáry je v délce 25 m zřízen štěrkový pás pro komfortní střelbu v deštivém období. Vybavení v ceně: Kompletní vybavení pro provoz – soubor ručních palných zbraní, terčový systém a ostatní střelecké příslušenství. Nemovitosti a stavby v areálu Areál disponuje potřebným technickým zázemím: 1. Společenská chata (60 m²) Objekt o půdorysu 6 × 10 m sloužící jako zázemí pro klienty a pořádání akcí. Vybavení: Bar, kompletně zařízená kuchyně (varná deska, trouba, lednice, myčka), vnitřní posezení pro cca 20 osob, TV, internetové připojení O2. Vytápění/Chlazení: Kamna na dřevo + invertor (klimatizační jednotka). 2. Střeliště a trezorová místnost Zastřešená plocha (13 × 7 m): Dlážděný povrch, osvětlení, posezení pro cca 30 osob (využitelné i pro venkovní akce s grilem). Trezorová místnost: Železobetonová stavba (3 × 5 m, tloušťka stěn 25 cm) s pancéřovým vchodem a elektronickým zámkem. Plně odpovídá legislativním požadavkům zákona o zbraních a střelivu pro bezpečné uložení zbraní a střeliva. 3. Hygienické zázemí Vytápěný sociální kontejner s oddělenou dámskou a pánskou částí (WC + sprchové kouty v obou částech), napojený na centrální odpadní jímku. 4. Sklad materiálu Skladovací prostor bezprostředně navazující na střeliště, určený pro uložení terčů a provozního materiálu. Doplňkové stavby Garáž na údržbu: Plechová stavba s betonovou podlahou (2,5 × 4 m) v blízkosti střeliště, sloužící pro údržbu areálu. Inženýrské sítě a infrastruktura Elektřina: Vlastní přípojka k distribuční síti (současný dodavatel ČEZ). Voda: Vlastní vrt v místě původní studny. Voda má řádné hygienické atesty a je pitná. Odpad: Svody zaústěny do centrální odpadní jímky v areálu. Příjezd a parkování: Pozemek je přístupný ze silnice Nýrsko – Svatá Kateřina - DE. Parkovací kapacity zahrnují: 5 parkovacích míst přímo u vstupu do areálu 5 míst podél oplocení 5 míst na horním parkovišti v dochozí vzdálenosti Rozvojový potenciál a přidaná hodnota Zbývající část pozemku o rozloze cca 5 000 m² je v současnosti využívána jako hřiště pro paintball. Tento prostor nabízí obrovský potenciál pro další rozvoj, který už je jen na Vás. V případě zájmu o doplňující informace, nahlédnutí do podkladů nebo sjednání osobní prohlídky areálu nás neváhejte kontaktovat.