Prodej zahrady 432 m²

STAVEBNÍ POZEMEK S PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM VE ZNOJMĚ Znojmo – okraj zahrádkářské kolonie při ul. Suchohrdelská Nabízím k prodeji atraktivní pozemek o výměře 432 m² v klidné a vyhledávané části, na okraji zahrádkářské kolonie při ul. Suchohrdelská v katastrálním území Znojmo-město, v bezprostřední návaznosti na zástavbu rodinných domů. Maximální zastavěnost pozemku dle aktuálního územního plánu 12% (zastavěná a zpevněná plocha). Na pozemek je vydáno platné stavební povolení na objekt pro rodinnou rekreaci o zastavěné ploše necelých 40 m². S realizací stavby lze tedy začít bez dlouhého čekání na povolení z úřadů. Bez nekonečného vyřizování projektu, vyjádření a povolení. Součástí prodeje je i pravomocné povolení na přípojky inženýrských sítí: • vodovodní přípojka pitné vody, • přípojka splaškové kanalizace, • přípojka elektrické energie (NN). Povolený objekt nabízí: • technické zázemí a úložné prostory ve sklepě • obytný prostor v 1. nadzemním podlaží • obytné podkroví • užitnou plochu přibližně 73 m² vč. sklepních prostor • moderní architekturu • vlastní terasu Objekt je navržen tak, aby poskytoval komfortní celoroční užívání a zároveň si zachoval nízké provozní náklady. Po dokončení výstavby a kolaudaci lze objektu přidělit číslo evidenční a případně si zde nahlásit i adresu pro trvalé bydlení. Inženýrské sítě V bezprostřední blízkosti pozemku vede splašková kanalizace a celoroční vodovod pitné vody. Vedení NN je momentálně přivedeno na hranici pozemku. Lokalita Pozemek se nachází v atraktivní části Znojma při ulici Suchohrdelská. V okolí naleznete obchodní zónu, služby i rychlé spojení do centra města. Přesto si místo zachovává soukromí, zeleň a příjemnou atmosféru. Proč si vybrat tento pozemek? Za cenu běžného nového bytu ve Znojmě můžete získat vlastní pozemek a postavit si moderní objekt s užitnou plochou přibližně 73 m² (vč. sklepních prostor), s vlastním sklepem, terasou a zahradou, kde si můžete vypěstovat vlastní zeleninu, ovoce či si vytvořit okrasnou zahradu a umístit zde i bazén. V okolí se nachází lokality s garážemi, kde lze časem přikoupením garáže pořídit i další úložné prostory či parkovací stání. Výsledkem tak nebude objekt se společnými chodbami, sousedy za zdí a pravidelnými příspěvky do fondu oprav, ale vlastní samostatně stojící objekt s pozemkem, soukromím, parkováním a možností zahájení realizace výstavby bez dlouhého čekání na stavební povolení. Případné vnitřní přípustné dispoziční úpravy projektu lze řešit v rámci změny stavby před dokončením. Maximální zastavěná plocha objektu pro rodinnou rekreaci může v této lokalitě činit max. 40 m². Cena 2 490 000 Kč včetně projektové dokumentace a pravomocného stavebního povolení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK a realitní makléři nevolat. Děkuji.