pronájem bytu 2+kk 49 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 2+kk 49m² nájem 7.476,- ul.Západní Nová Ves Pronájem nezařízeného bytu 2+kk 49m² v cihlovém domu, v klidné lokalitě Ostravy Nové Vsi na ulici Západní. Bytová jednotka v původním ale zachovalém stavu. Prostorné pokoje i zádveří. Vyšší stropy. V chodbě vstupy do koupelny, WC a komory. Pokoj průchozí s kuchyní. Koupelna s oknem obložena kachlemi s vanou, umyvadlem, přípojkou na pračku. Koupelna a WC dohromady. Studená, teplá voda i topení dálkově. V kuchyní kuch.linka lamino v zachovalém stavu a zánovní plynový sporák. K dispozici velká sklepní kóje. Trvalého bydliště samozřejmostí. Nájem 7.476,- + (služby - SUV, TUV, Teplo = 3.000,- na 1 osobu ) + elektřina a plyn samostatně. Za každou další osobu 700,- Kč. Vratná jistina 14.952,-. Plus administrativní poplatek. Volný od 1.července 2026. Pouze pro klienty bez exekuce a insolvence. MHD 3 minuty chůze. Kaufland a Sconto dvě zastávky autobusem. 

Parametry

Cena: 7 476 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Pavla Mrázková

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.07.2026 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část Měsíční služby +1 osoba: 700 Kč PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 14 952 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: centrální dálkové Číslo zakázky: IDNES-Z 06/03

Odhad reálné ceny

13 565 Kč

rozpětí 10 974 – 16 226 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 751 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 452 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 15 583 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22

Jde o pronájem nezařízeného bytu 2+kk v původním, ale zachovalém stavu v Ostravě Nové Vsi. Pozor na to, že majitel výslovně požaduje klienty bez exekuce a insolvence.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: dálkově TUV a SUV
topeni: dálkově
prislusenstvi: velká sklepní kóje

Dostupnost

Zastávka: 236 m (Chemické závody osada)
Nádraží: 933 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno