Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 65 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nadstandartního podkrovního bytu 2+kk/65m² na ul. Daliborova, Ostrava - Mariánské Hory Nabízíme velmi hezký nadstandartní zcela nový podkrovní byt s krbem ve 2p domu po celkové revitalizaci s vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v lokalitě s velkou obsazeností firem - i v samotném domě jsou firmy a pouze dva byty z čehož vyplývá, že po pracovní době je v domě klid, bez ruchu sousedů. Byt je zařízen jak lze vidět na fotkách a to plně vybavenou kuch. linkou, pohovkou s TV, v pokoji postelí s vestavnými skříněmi, které jsou také v předsíni a v koupelně pračkou a sušičkou. K bytu patří také krb a klimatizace. Lokalit ve středu města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu včetně výborného dojezdu/výjezdu z města nedaleko Mariánskohorské ulice. Nájem 16000 Kč + zálohy na elektřinu 1000 Kč, plyn 1300 Kč, voda 300 Kč, úklid, 250 Kč, OZO 85 Kč, osv. spol. prostor 50 Kč, celkem 2985 Kč. Kauce 32000 Kč, provize RK 16000 Kč + DPH Byt je volný ihned od září.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
jiné
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
FLEXI REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-202618419

Odhad reálné ceny

14 732 Kč
rozpětí 11 888 – 17 670 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 848 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 400 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 20 671 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
163 m (Mariánské Hory)
Nádraží
1788 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno