Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 46 m²

Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 s terasou v Kunovicích u Uherského Hradiště. Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+1 s prostornou terasou a částí zahrady v klidné lokalitě Kunovic u Uherského Hradiště. Bytová jednotka je po rozsáhlé rekonstrukci a nachází se v 1. NP malého bytového domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, trouby a digestoře. V koupelně naleznete sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a osvětlené zrcadlo. WC je samostatné. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (klimatizace) a ohřev vody elektrický bojler. Velkou výhodou tohoto bytu je vyhrazené parkovací místo přímo před domem. K bytu náleží také praktický úložný prostor umístěný hned u bytu. Byt je k dispozici k nastěhování ihned po dohodě. Cena nájmu činí 12 000 Kč/měsíc + zálohy na energie ve výši 3 500 Kč/měsíc. Kauce činí 25 000 Kč a provize realitní kanceláři je 15 500 Kč + DPH. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena energetická třída G. Pro více informací kontaktujte prosím realitního makléře. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 657240.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Terasa : Celková plocha: 46 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-657240

Odhad reálné ceny

14 184 Kč
rozpětí 11 240 – 17 347 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 333 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 382 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 46 431 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:40

Zděný byt 1+1 v Kunovicích po rozsáhlé rekonstrukci, 1. NP, terasa a zahrada. Chybí PENB, energetika přes tepelné čerpadlo a bojler, provize 15 500 Kč.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
elektrický ohřev vody (bojler)
topeni
tepelné čerpadlo (klimatizace)
provize
15 500 Kč + DPH
prislusenstvi
terasa s částí zahrady, parkovací místo, úložný prostor
rok rekonstrukce
2023

Dostupnost

Zastávka
195 m (Kunovice, Na Bělince)
Nádraží
1141 m (Kunovice zastávka)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno