Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 68 m²

Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 Hranice, Hromůvka 1892 KRAKONOŠ realiťákem a pohádka pronájem bytu Sojka146 vás zavede na sídliště Hromůvka 1892, Hranice, kde nabízíme pronájem bytu 3+1 s balkónem, zděným jádrem v domě po revitalizaci a vlastní kotelnou. Vybavení Byt zůstane vybavený kuchyňským linkou s lednicí, troubou, myčkou nádobí, varnou deskou. V obývacím pokoji zůstane skřínka a televize. V chodbě zůstane skřínka a zrcadlo. Co potěší Byt je čerstvě vymalovaný. Zděné jádro. Byt má balkón. Světlý byt díky 6. NP. Skvělé výhledy. Vlastní kotelna. ZŠ a MŠ v těsné blízkosti. Obchody v těsné blízkosti. Dům je zateplený. Co Vám nabídne město Hranice a jeho okolí V Hranicích v blízkosti vodojemu naleznete téměř vše, co ke svému poklidnému žití potřebujete. Lídl, Albert, čínská restaurace, Sinsay pěšky 400 m. Autobusová zastávka u Nemocnice 500 m, MŠ Pohádka 400 m. Sports Kotelna restaurace, sauna, ochlazovací bazén, squash 1,700 km. Italská restaurace La Locanda 1,6 km. Nemocnice Hranice 500 m. Autobusové a vlakové nádraží 2,4 km. Dálnice na Olomouc a Ostravu 4,4 km. Hranická propast 4 km. Aquapark Hranice krytý a venkovní bazén, fotbalový stadion, tenisová hala 2,8 km. Cena nájmu 12.000Kč/měs. + zálohy na energie + zálohy na elektřinu (odběr dodávky elektřiny se převádí přímo na nájemce). Vratná kauce ve výši 24.000Kč + provize RK. Co je potřeba Prohlédnout si byt pomocí prohlídky viz. výše. Domluvit si fyzickou prohlídku bytu. Rezervovat si byt. Být bez exekucí. Být bez zápisu v rejstříku trestů. Mít stálý příjem (práci, důchod). *uvedené rozměry bytu jsou pouze orientační Byt čeká na Vás Bližší a všechny potřebné informace naleznete pouze na našem webu krakonosrealitakem. nebo telefonicky každý všední den po 13 hodině na tel. 608 782 894.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
KRAKONOŠ realiťákem®

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 24 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-146

Odhad reálné ceny

15 813 Kč
rozpětí 13 707 – 17 681 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 15 996 · váha 64 %
Model z dat 15 159 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 21 271 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58

Pronájem zrekonstruovaného bytu 3+1 v Hranicích na sídlišti Hromůvka v domě po revitalizaci. Byt disponuje zděným jádrem a vlastní kotelnou.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
balkon, sklep
podil velikost
68 m²

Dostupnost

Zastávka
138 m (Hranice, nemocnice)
Nádraží
1003 m (Hranice na Moravě)
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno