Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 59 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 58,85 m², Olomouc, Chválkovice Chcete prostorný byt v 3 minuty od jednoho z největších a nejlépe vybavených fitness center v České republice, které je situováno do 3 pater a doslova nabito špičkovými posilovacími stroji a technologiemi? Na více než 1000 m² najdete Cardio zónu, posilovnu se stroji Hammer Strength speciálně vyrobenými pro NUTREND World s unikátní technologií e-treninku, horolezeckou stěnu, cvičební sály. Nabízíme dlouhodobý pronájem cihlového bytu ve velmi oblíbené lokalitě Olomouci Chválkovice s možností trvalého pobytu. Dispozice bytu je 2+kk + sklepní kóje. Součástí bytu je komora. Byt se nachází v 2 patře a jeho výměra je 58,85 m² + sklepní kóje. V bytě je kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku. Jinak je byt nezařízený. V koupelně je vana. Wc je samostatné. Plovoucí podlahy. Plastová okna s žaluziemi. Klidné bydlení, bezproblémový sousedé. Výborná dostupnost na dálnici. Kousek nákupní park Bělidla, TS Bohemia, Lídl , škola, školka. Samozřejmostí je vyúčtování záloh dle skutečné spotřeby. Vlastník má u dodavatelů fixovanou elektrickou energii i plyn. K nastěhování od ihned. Rozvod internetu doveden přímo do bytu. Cena 12 900 Kč měsíčně + zálohy na služby Vodné/stočné 600,- Elektrická energie 1 000,- Plyn 1 200,- Elektrická energie spol. prostor 63,- Správa domu 165,- Úklid společnych prostor 172,- Zimní úklid spol. prostor 300,- Celkem 3 500 Kč, kryjí předpokládanou spotřebu. Vratná kauce(jistota) je ve výši 38 700 Kč. Odměna RK 1 nájem.

Parametry

Cena
12 900 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Pavel Kroupa DONEMO Váš osobní makléř

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 110 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-113/4183

Odhad reálné ceny

17 104 Kč
rozpětí 13 843 – 20 450 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 078 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 011 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 763 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:53

Dlouhodobý pronájem cihlového bytu 2+kk v Olomouci Chválkovicích s možností trvalého pobytu. K nájmu je nutné připočítat zálohy na služby a energie ve výši 3 500 Kč.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
1 nájem
prislusenstvi
sklepní kóje, komora

Dostupnost

Zastávka
84 m (Na Rohu)
Nádraží
2085 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno