Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 38 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem 1+kk, Olomouc - Nová Ulice, Okružní, 12 500 Kč / měsíc, 38m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme pěkný slunný byt orientovaný do vnitrobloku se zelení o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Olomouc - Nová ulice, v ulici Okružní. Byt o celkové výměře 38 m² se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem. K bytu přísluší sklep. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyňská linka disponuje lednicí, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, varnou desko a digestoří. V koupelně se nachází umyvadlo se zrcadlem, pračka, vana a toaleta. Na chodbě je velká vestavěná skříně. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost jako restaurace, kavárny, pekařství, lékárna, nemocnice, pošta, supermarket Terno (devět minut chůze), atd. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Fillova, která je přímo před domem. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Domácí mazlíčci jsou povoleni. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. _____________

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N1334

Odhad reálné ceny

12 822 Kč
rozpětí 10 393 – 15 305 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 053 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 863 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 12 085 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Profesora Fuky)
Nádraží
1527 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 znovu v nabídce
27.08.2026 staženo
26.08.2026 přidáno