Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 87 m²

Bílovice nad Svitavou · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zařízeného bytu 3+kk v novostavbě bytového domu v Bílovicích nad Svitavou Pronájem kompletně zařízeného bytu 3+kk v 1. NP nového bytového domu. K bytu náleží vlastní zahrada, sklep, balkon a parkovací místo. Celková výměra bytu je včetně balkonu a sklepa 87,21 m², pokoj 12,40 m², pokoj 11,75 m², kuchyně s obývacím pokojem 35,84 m², předsíň 8,39 m², koupelna s vanou 4,21 m², samostatné WC 1,62 m², komora 2,15 m², balkon 5,67 m². K bytu náleží zahrada o celkové výměře 133 m², sklep 5,18 m² a parkovací místo před domem o výměře 14 m². V bytě jsou betonové podlahy, pokryté vinylem v koupelně jsou obklady a dlažba. Podlahové vytápění napojené na vlastní plynový kondenzační kotel. Okna s plastovými trojskly, vstupní i vnitřní dveře jsou dřevěné, nová kuchyňská linka včetně nádobí a kuchyňského vybavení. Součástí linky je i myčka nádobí. Byt je vybaven pračkou a kompletním nábytkem pro ubytování čtyř osob. V bytě je zaveden internet a TV. Veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost centru Brna, MHD linka 75, vlak IDS. V okolí je krásná příroda, lesy, údolí řeky Svitavy, cyklostezky.

Parametry

Cena
26 240 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
Užitná plocha
87 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
e-Finance, a.s., realitní divize / Brno

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 114 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-N19057

Odhad reálné ceny

33 080 Kč
rozpětí 26 842 – 39 442 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 096 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 33 383 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 27 668 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:07

Zařízen½ byt 3+kk v novostavbě se zahradou a parkovacím místem. Atraktivní nabídka s nadstandardním vybavením a vlastním venkovním zázemím.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.15
topeni
podlahové vytápění napojené na vlastní plynový kondenzační kotel
prislusenstvi
zahrada, sklep, balkón, parkovací místo

Dostupnost

Zastávka
25 m (Bílovice nad Svitavou, náměstí)
Nádraží
451 m (Bílovice nad Svitavou)
Pardubice hl. n.
95 min · 1 přestup
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno