pronájem bytu 1+1 33 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v Chomutově - ul. Jirkovská Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví , který se nachází v 3. patře zatepleného panelového domu v ulici Jirkovská 5047, Chomutov. Je zde kuchyňská linka, el. sporák, vana s umyvadlem a WC. Na podlahách je položená plovoucí podlaha. Byt je volný k nastěhování IHNED. Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu bytu činí 9 000, Kč/měsíc. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 1 500, Kč, za každou další osobu se připočítává 700, Kč. Elektřina je zavedena, pouze se přepíše na nájemníka zálohu si nájemce určí sám. Je zde nutno složit 12 000, Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 10 500, Kč a nájemné včetně záloh na služby dle počtu osob. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště). Volejte Po - Pá od 8:00 - 19:00 h.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- RATATA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 24.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-992746
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 09.10.2026 | 8 900 Kč | -1.1 % |
| 20.09.2026 | 9 000 Kč | -10.0 % |
| 09.09.2026 | 10 000 Kč | -4.8 % |
| 27.08.2026 | 10 500 Kč | +23.5 % |
| 26.08.2026 | 8 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 900 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 633 Kč
8 158 – 11 240 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
9 624 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
11 181 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 624 Kč (rozpětí 8 219 Kč – 11 146 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 11 181 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 33 m² v Chomutově v zatepleném panelovém domě. Podmínkou je doložení pracovní smlouvy a výpisu z evidence exekucí.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 10 000 Kč
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | zlevněno 9 000 → 8 900 |
| 20.09.2026 | zlevněno 10 000 → 9 000 |
| 09.09.2026 | zlevněno 10 500 → 10 000 |
| 27.08.2026 | zdraženo 8 500 → 10 500 |
| 26.08.2026 | přidáno |