Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 48 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prostorné 2+1 po částečné rekonstrukci Nabízíme k pronájmu prostorné, světlé 2+1 v klidné části Litvínova. Byt je ve 3. patře cihlového domu s klidnými sousedy v domě. Nabízíme ho nezařízený. K bytu náleží sklepní koje ve stejném domě. Podlahová krytina v bytě je kombinovaná- dlažba, linoleum a renovované parkety. Požadujeme pracující spolehlivé nájemníky bez insolvencí a exekucí. Byt je v klidné lokalitě skompletní občanskou vybaveností- škola, školka, MHD, supermarket, kulturní vyžití v blízké Citadele.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Novo-byty Teplice s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici Datum nastěhování: 25.08.2026 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: zavedena Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: centrální dálkové Číslo zakázky: IDNES-20260825

Odhad reálné ceny

14 367 Kč
rozpětí 11 384 – 17 571 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 505 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 539 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 47 067 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49

Jedná se o pronájem prostorného bytu 2+1 po částečné rekonstrukci v klidné části. Majitel požaduje pracující nájemníky bez exekucí a insolvencí.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
sklepní koje

Dostupnost

Zastávka
153 m (Litvínov, Citadela)
Nádraží
1787 m (Louka u Litvínova)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno