Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 56 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu, 2+1, 56 m², Plzeň - ul. Sokolovská Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s lodžií o výměře 56 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v Plzni, Sokolovská. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu a nabízí praktické bydlení. Dispozičně se skládá z předsíně, dvou pokojů, kuchyně, koupelny a toalety. K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Měsíční náklady: nájemné: 15 000 Kč zálohy na energie (plyn + elektřina): 2 000 Kč služby: 2 500 Kč vratná kauce: 30 000 Kč provize RK: 15 000 Kč Byt je volný ihned. Podmínky pronájmu: Hledáme spolehlivého nájemníka s platnou pracovní smlouvou, čistým trestním rejstříkem a bez probíhající exekuce či insolvenčního řízení. Byt je nekuřácký. V těsné blízkosti najdete obchody, poštu, bazén, mateřskou i základní školu a další občanskou vybavenost. Pokud hledáte bydlení v dobře vybavené lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah, neváhejte kontaktovat makléřku.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
RGP REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 25.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1397

Odhad reálné ceny

17 397 Kč
rozpětí 13 843 – 21 184 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 353 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 596 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 49 611 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:03

Byt 2+1 (56 m²) v Plzni v panelovém domě v 1. patře v původním, zachovalém stavu s lodžií. Nižší standard rekonstrukce a vysoké nájemné (15.000 Kč) vzhledem k věku stavby snižují atraktivitu.

Stav
75 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
voda
dálkové ohřívání vody
topeni
dálkové vytápění
provize
15.000 Kč (RK)
prislusenstvi
lodžie, sklepní kóje

Dostupnost

Zastávka
189 m (Sokolovská)
Nádraží
2049 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno