Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 74 m²

Straky · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk Straky pronájem bytu 3+kk o celkové ploše 74 m v obci Straky. Bytová jednotka je umístěna v rodinném domě kde se v přízemí nachází: vstupní chodba (zádveří), kuchyň s menším obývacím pokojem, dále pak koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem, místem pro pračku a WC. V podkroví pak najdeme dva prostorné pokoje o 18,5 m a 22,5 m s okny do dvora a do zahrady, dále pak koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a WC. Topení je z centrální kotelny s rozvodem do nových radiátorů po celém domě. Byt je po kompletní rekonstrukci, nové elektrické rozvody, vody a odpadů, obklady, podlahy, okna, vchodové a interiérové dveře. K bytové jednotce náleží menší terase pro posezení s rodinou či přáteli. Nájemné 20.000,-Kč + poplatky Kauce 20.000,- Kč Odměna do RK 20.000,- Kč Celkem 60.000,-Kč + poplatky ……………. ,- Kč a dostáváte klíče. Výborné spojení do Milovic či do Nymburka. Kompletní občanská vybavenost škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, obchod. Upřednostňujeme nekuřáci a bez domácích mazlíčků. Volný okamžitě. Veškeré informace k nemovitosti Vám velmi rád sdělím telefonicky či osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Ev. číslo: 657271.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Terasa : Celková plocha: 74 m 2 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - tuhá paliva Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-657271

Odhad reálné ceny

20 794 Kč
rozpětí 17 798 – 22 909 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 546 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 5 km) 22 739 · váha 49 %
Model z dat 18 604 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 24 475 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
348 m (Straky)
Nádraží
2306 m (Všejany)
Praha hl. n.
63 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
73 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno