Pronájem chaty 48 m², pozemek 63 m²

Pňovany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu chatu o výměře 65 m² v oblíbené rekreační oblasti Hracholusky u obce Pňovany. Chata stojí na břehu Hracholuské přehrady, v klidném prostředí na polosamotě, a představuje tak skvělé místo především pro rybáře, milovníky přírody a všechny, kteří hledají klidné zázemí mimo město.

Chata je přízemní a nabízí dva pokoje, z nichž jeden je velmi prostorný a druhý standardní velikosti, a samostatnou kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou. Objekt je smíšené konstrukce, nachází se v dobrém stavu a je částečně vybaven.

K chatě náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor například pro rybářské vybavení, nářadí nebo další věci.

Velkou předností je samotná poloha chaty. Hracholuská přehrada je doslova na dosah a okolí nabízí ideální podmínky pro rybaření, pobyt v přírodě i odpočinek. Díky umístění na polosamotě si zde můžete užít klid a soukromí, které se u podobných rekreačních nemovitostí hledá jen těžko.

Nájemné činí 7 800 Kč měsíčně. Měsíční zálohy na služby činí 500 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 23 400 Kč a hradí se provize ve výši 7 800 Kč.
───────────────────────────────────────────────────────────────
✅ Chata 65 m² • ✅ Na břehu Hracholuské přehrady • ✅ Ideální pro rybáře

✅ Klidná lokalita na polosamotě • ✅ 2 pokoje

✅ Samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou • ✅ Sklep

✅ Částečně vybavená • ✅ Objekt v dobrém stavu

✅ Energetická náročnost: třída G – PENB nebyl vlastníkem dodán.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás a rádi Vám chatu osobně představíme.
───────────────────────────────────────────────────────────────
S Apronajímáme víte, na čem jste. Jasné podmínky, rychlá komunikace a profesionální správa po celou dobu pronájmu.

Parametry

Cena: 7 800 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Pozemek: 63 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: apronajimame-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V okolí: Rekreační sklep typ objektu: Přízemní umístění: Polosamota

Vzdálenosti

MHD 391 m školka 368 m pošta 2762 m restaurace 1993 m škola 368 m vlak 984 m

Odhad reálné ceny

8 806 Kč

rozpětí 7 682 – 11 141 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 277 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 8 351 · váha 81 %

Cenová hladina (cr) 10 720 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 106 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1648 m (Pňovany, rozc. 2.0)
Nádraží: 989 m (Pňovany zastávka)
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno