Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 49 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt 2+kk v klidné části Jihlavy. Byt má výměru 49,4 m2 a nachází se v ulici Za Prachárnou v Jihlavě. Bytový dům je zateplený a okna jsou směrem do klidné části nad tunelem. Dispozice a vybavení: obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice kuchyňský kout - kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (varná deska, trouba), lednička s mrazákem, mikrovlnka, varná konvice vestavěné a ostatní skříně, stůl se židlemi, dvoulůžko, sedačka, televize, další vybavení a zařízení koupelna s vanou a pračkou samostatné WC vytápění ústředním topením Výhody bytu: dobrá dostupnost MHD občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti parkování v okolí domu příroda ihned za domem Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající příjemné bydlení v Jihlavě. V bytě jsou nainstalovány koberce, proto není vhodný pro zvířata. Nájemné: 13.000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4.500 Kč/měsíc Kauce (jistota): 26.000 Kč Provize: 13.000 Kč K nastěhování od: 1.9.2026 Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha
49 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
5
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
global-real

Vzdálenosti

bankomat 516 m MHD 182 m školka 337 m lékař 204 m pošta 820 m restaurace 319 m škola 337 m obchod 917 m vlak 1406 m

Odhad reálné ceny

12 423 Kč
rozpětí 10 403 – 14 470 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 677 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 087 · váha 64 %
Model z dat 12 921 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 14 780 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
179 m (Horní Kosov, Rantířovská)
Nádraží
1410 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno