Pronájem bytu 3+1 73 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
14 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. K bytu náleží sklep, komora na patře, komora přímo v bytě a zasklená lodžie.
Byt se pronajímá částečně vybavený. Po předchozí domluvě je možné některé kusy nábytku odstranit.
Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, plynovým sporákem, troubou, digestoří a myčkou. K dispozici je také jídelní stůl se židlemi.
V obývacím pokoji se nachází rohová sedací souprava, konferenční stolek, televize a obývací stěna s vitrínou, policemi a úložnými skříňkami.
V ložnici je manželská postel s rošty, dva noční stolky, nástěnná police a vestavěná skříň s posuvnými dveřmi. Z ložnice je přímý vstup na zasklenou lodžii.
Další pokoj je zařízen pohovkou a komodou.
Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, pračkou a úložnými policemi. Toaleta je samostatná.
Ve vstupní chodbě jsou vestavěné skříně a předsíňová stěna s věšáky, zrcadlem a komodou.
V okolí domu jsou obchody, restaurace, kavárny, mateřská a základní škola i dětské hřiště. Autobusová zastávka Na Hliništi se nachází přímo před domem.
K nastěhování ihned.
Minimální délka pronájmu je 12 měsíců
Preferovaný počet osob: max. 4
Domácí mazlíčci: po dohodě
Finanční podmínky
Nájemné: 15.500 Kč/měs.
Zálohy na služby: 2.000 Kč/měs. Elektřina a plyn nejsou součástí záloh a budou převedeny na podnájemce. Internet také není součástí ceny.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. záloh
Provize je ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. záloh + DPH
Energetická náročnost budovy: třída B – Velmi úsporná.
Výhodou tohoto bytu je profesionální správa společností Bohemian Estates. Po celou dobu nájmu bude mít nájemce k dispozici kontaktní osobu, která zajistí řešení veškerých záležitostí spojených s bydlením – od údržby a oprav až po administrativu. Díky tomu je zajištěno pohodlné a bezstarostné bydlení.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- bohemian-estates
Vybavení a sítě
energetika: 63.0
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
286 m
MHD
65 m
školka
416 m
lékař
312 m
pošta
440 m
restaurace
53 m
škola
221 m
obchod
1131 m
vlak
928 m
Odhad reálné ceny
17 565 Kč
rozpětí 14 534 – 19 666 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 511 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 949 · váha 66 %
Model z dat
16 415 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
23 360 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Zátopkova)
- Nádraží
- 1131 m (Jihlava-Staré Hory)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |