Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 58 m²

Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte komfortní bydlení v srdci Kladna? Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený byt 2+1/L, 58,65 m2, 3 NP z 11 NP po rekonstrukci z roku 2014, který se nachází ve výborné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete MŠ, ZŠ, obchody, služby, nemocnici i sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost – vlaková stanice 5 minut chůze, rychlé napojení na R6 a R7 směr Praha. Dispozice bytu: • Předsíň – 2.67 m² • Koupelna s WC – 4,46 m² • Obývací pokoj + KK – 20,20 m² • Ložnice – 19,98m² • Lodžie – 5,80 m2 • Orientace oken: jih, západ Byt je vybaven kuchyňskou linkou IKEA se spotřebiči MORA (horkovzdušná trouba, sklokeramická deska), ETA (mikrovlnná trouba), Whirlpool (vestavěná lednice s mrazákem), Candy (myčka) a Indesit (pračka). V obývacím pokoji Samsung TV, v ložnici LG. Kompletní vybavení bytu: Ložnice: manželská postel, šatní skříň, komoda, TV sestava Obývací pokoj: rozkládací rohová sedací souprava, konferenční stolek, TV stolek, jídelní stůl + 2 židle Vstupní chodba: 2x komoda, lampa, botník Byt disponuje zasklenou lodžií, plastovými okny se žaluziemi a podlahou z laminátové plovoucí podlahy a keramické dlažby. Lokalita: Centrum Kladna, výborná dostupnost do Prahy i okolí Cena nájmu: 18.000 Kč + poplatky 3.010,- Kč/ 1 osoba, elektřina 1.000,- Kč, RK 25.000,- Kč Kauce: 25.000,- Kč Prohlídky od 10.9.2026, k dispozici od: 15.9.2026 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky!

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Rekonstrukce
2014
Podlaží
11
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
century-21-dream

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 206 m MHD 144 m školka 607 m lékař 125 m pošta 1075 m restaurace 67 m škola 286 m obchod 937 m vlak 464 m

Odhad reálné ceny

17 269 Kč
rozpětí 13 583 – 19 854 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 233 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 231 · váha 63 %
Model z dat 17 377 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 16 620 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Kladno, Nemocnice)
Nádraží
463 m (Kladno město)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno