Pronájem bytu 2+kk 59 m²

Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný byt 2+kk o výměře 59,7 m² v žádané a klidné lokalitě Turnov, ul. Křišťálová.

Velkou výhodou bytu je vlastní zahrádka o rozloze 16 m², kterou lze využít k odpočinku, posezení nebo pěstování květin a bylinek.
Dispozice a vybavení:

    2+kk, podlahová plocha 59,7 m²
    samostatné WC
    koupelna oddělená od WC
    nová kuchyňská linka
    vlastní zahrádka 16 m²
    klidné bydlení v oblíbené lokalitě

Lokalita:

Byt se nachází ve vyhledávané části Turnova s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete:

    obchody
    mateřskou školu
    základní školu
    gymnázium
    zastávku MHD

Vše potřebné máte pohodlně na dosah.
Nájemné a poplatky:

    Nájemné: 14 500 Kč/měsíc
    Zálohy na vodné, stočné a služby: 3 300 Kč/měsíc
    Plyn a elektřina budou převedeny na nájemce nebo hrazeny dle vzájemné dohody.

Další informace:

Hledáme spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.

V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Klidné bydlení s vlastní zahrádkou v jedné z nejoblíbenějších lokalit Turnova.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)

Vzdálenosti

bankomat 598 m MHD 312 m školka 435 m lékař 144 m pošta 728 m restaurace 380 m škola 469 m obchod 517 m vlak 770 m

Odhad reálné ceny

14 917 Kč

rozpětí 13 407 – 17 392 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 022 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 15 742 · váha 63 %

Model z dat 13 224 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 18 330 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 306 m (Turnov, Granátová)
Nádraží: 771 m (Turnov město)
Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno