Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 55 m²

Kestřany · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

── MODERNÍ BÝDLENÍ V KESTŘANECH: 4 nové byty (2x 2+kk & 2x 3+kk) s FVE a tepelným čerpadlem! Energeticka narocnost budovy A!!! Parkovacím stáním k bytu na uzamčeném parkovišti s přístupem na zahradu. ── Hledáte úsporné, moderní a klidné bydlení s minimálními provozními náklady? Nabízíme k pronájmu celkem 4 zcela nové bytové jednotky v žádané a klidné lokalitě Kestřany. K dispozici jsou: 2× byt 2+kk – ideální pro jednotlivce nebo páry 2× byt 3+kk – skvělé řešení pro rodiny nebo ty, kteří potřebují pracovnu Hlavní přednosti a technologie: Mimořádně nízké náklady na vytápění: Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, které v kombinaci s vlastní střešní fotovoltaickou elektrárnou (FVE) zajišťuje velmi výhodné ceny elektřiny a tepla. Připraveno pro elektromobilitu: Možnost nabíjení elektromobilu přímo u domu! Klidná lokalita: Kestřany nabízejí skvělou dostupnost, veškerou občanskou vybavenost v dosahu a přitom blízkost přírody. Velice aktivní vesnice (golf, fotbal, a jiné vyžití) Dispozice bytů: Byty 2+kk Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Moderní koupelna s WC Byty 3+kk Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Dvě samostatné neprůchozí pokoje (ložnice / dětský pokoj / pracovna) Moderní koupelna sWC Cena a podmínky: 16 000kč v ceně rychlostní internet od O2 + přihlášení k plné nabídceTV.Garaž k dispozici (pro parkování motorky nebo kol. Uskladnění pneu.) Nizká cena služeb dum v A tep.čerpadlo a fve. 2000-3000 dle počtu nájemnů. Kauce: 40000. K nastěhováni dle dohody Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat na tel. čísle nebo e-mailu. Těším se na viděnou!

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

MHD 105 m školka 218 m pošta 40 m restaurace 40 m vlak 2451 m

Odhad reálné ceny

13 904 Kč
rozpětí 11 554 – 15 968 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 070 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 14 475 · váha 57 %
Model z dat 12 759 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 19 432 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Kestřany, ObÚ)
Nádraží
2457 m (Sudoměř u Písku)
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno