Nemovitosti

Pronájem garáže 13 m²

Praha, Praha - Libeň · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu garážové stání o výměře 13 m² v cihlové budově v ulici Kovanecká, Praha 9. Garáže jsou zabezpečeny kamerovým systémem. Každý ovladač má své číslo - je jasné, kdo a kdy do garáží vstoupil. Dalším bezpečnostním prvkem jsou čipy (opět jedinečný kód pro každý čip), které je třeba do určité doby přiložit ke snímačům uvnitř garáží, jinak dojde ke spuštění poplachu. Cena 2100,-Kč /měsíc. Volné ihned. Při předání - kauce ve výši třech nájmů. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy nebo komunikační platformu. Prosím pouze vážní zájemci, realitní kanceláře prosím nevolat. Děkuji.

Parametry

Cena
2 100 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 19

Odhad reálné ceny

1 976 Kč
rozpětí 1 619 – 2 391 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 858 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 000 · váha 72 %
Model z dat 1 904 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 011 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
338 m (Divadlo Gong)
Nádraží
544 m (Českomoravská)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno