Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 56 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Atraktivní bydlení bez dalších investic! Nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané a klidné lokalitě na ulici Polní v Jihlavě. K bytu náleží také příjemný balkón s výhledem do zeleně i město viz foto. Hlavní výhody nemovitosti: Kompletní rekonstrukce – možnost okamžitého nastěhování Výborná lokalita – oblíbená část Jihlavy s plnou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti, Financování na klíč – rádi vám zajistíme hypotéku s nadstandardními bonusy, uváděná cena je včetně všech právních a realitních služeb. Byt bude volný po dohodě v průběhu podzimu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení termínu.

Parametry

Cena
4.55 mil. Kč (81250 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
7
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
reality-cr-karel-papousek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 503 m MHD 139 m školka 230 m lékař 277 m pošta 1027 m restaurace 290 m škola 247 m obchod 497 m vlak 1939 m

Odhad reálné ceny

4.40 mil. Kč
rozpětí 3.78 mil. – 5.19 mil. Kč · jistota 68 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.29 mil. · váha 65 %
Model z dat 4.57 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 5.20 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 581 Kč/m² → 4.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.57 mil. Kč (rozpětí 3.76–5.64 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35095 nabídek stejného druhu → 5.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.55 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Tylova)
Nádraží
1937 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
150 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno